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佛山市高明區(qū)，南海區(qū)，順德區(qū)，幕墻安全鑒定業(yè)務(wù)電話： 鐘工


玻璃幕墻檢測鑒定
一、什么情況下需做幕墻檢查、鑒定及其類別？
（1）幕墻定期檢查
《廣東省建設(shè)廳既有建筑幕墻安全維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：
  （一）幕墻工程竣工驗(yàn)收一年后，建筑幕墻的安全維護(hù)責(zé)任人應(yīng)對幕墻進(jìn)行一次的檢查，此后每五年應(yīng)檢查一次；超過設(shè)計(jì)使用年限的幕墻應(yīng)每年檢查一次。
  （二）施加預(yù)拉力張拉桿索結(jié)構(gòu)的幕墻工程在工程竣工驗(yàn)收后六個(gè)月時(shí)，必須進(jìn)行一次的預(yù)拉力檢查和調(diào)整，一年后再檢查和調(diào)整一次，此后每三年應(yīng)檢查一次。
（三）采用結(jié)構(gòu)粘接裝配的幕墻工程使用十年后應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查；此后每三年檢查一次。
《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》規(guī)定： 
（一）建筑玻璃幕墻工程應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收滿1年時(shí)，進(jìn)行一次檢查，此后每5年檢查一次；超過設(shè)計(jì)使用年限后繼續(xù)使用的，每年檢查一次。
（二）建筑玻璃幕墻工程采用施加預(yù)拉力的拉桿索結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收滿6個(gè)月時(shí)，對采用拉桿或者拉鎖的工程部位進(jìn)行一次的預(yù)拉力檢查和調(diào)整，此后每3年對預(yù)拉力檢查和調(diào)整一次。
（三）建筑玻璃幕墻工程采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行結(jié)構(gòu)粘接裝配的，應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收滿10年時(shí)，對采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的工程部位進(jìn)行粘連性能抽樣檢查，此后每3年對粘連性能檢查一次。
（2）幕墻災(zāi)后檢查
《廣東省建設(shè)廳既有建筑幕墻安全維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：
  （一）當(dāng)幕墻遭遇強(qiáng)風(fēng)后，應(yīng)及時(shí)對幕墻進(jìn)行的檢查；對施加預(yù)拉力張拉桿索結(jié)構(gòu)的幕墻工程，應(yīng)進(jìn)行一次的預(yù)拉力檢查和調(diào)整。
  （二）當(dāng)幕墻遭遇到接近抗震設(shè)防烈度及以上的地震、火災(zāi)、雷擊、等自然災(zāi)害或突發(fā)事故后，應(yīng)對幕墻進(jìn)行檢查。
（3）幕墻安全性鑒定
《廣東省建設(shè)廳既有建筑幕墻安全維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定
 1.安全維護(hù)責(zé)任人必須負(fù)責(zé)委托有關(guān)單位完成安全性鑒定的情況：
  （一）在建設(shè)部《玻璃幕墻設(shè)計(jì)、制作、施工安裝的若干技術(shù)規(guī)定》（建設(shè)776號文附件）發(fā)布前，即1995年以前建成的玻璃幕墻；
  （二）在《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133－2001）實(shí)施前，即2001年6月以前建成的金屬與石材幕墻；
  （三）未按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（G210－2001）進(jìn)行工程驗(yàn)收的玻璃幕墻和金屬與石材幕墻；
  （四）原設(shè)計(jì)或制造安裝過程中遺留下較嚴(yán)重的缺陷，需鑒定其實(shí)際承載能力的幕墻；
（五）年久失修或已超過原設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的幕墻。
 2.安全維護(hù)責(zé)任人應(yīng)主動(dòng)委托進(jìn)行安全性鑒定的情況：
  （一）面板、連接構(gòu)件或局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂現(xiàn)象；
  （二）遭受臺風(fēng)、地震、雷擊、火災(zāi)、等自然災(zāi)害或突發(fā)事故而造成損壞；
（三）相關(guān)建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測、鑒定存在安全隱患。建筑幕墻工程自竣工驗(yàn)收交付使用后，原則上每十年進(jìn)行一次安全性鑒定。
《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》規(guī)定玻璃幕墻應(yīng)跌行安全性鑒定的情況:
（一）面板、連接構(gòu)件、局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂等現(xiàn)象的。
（二）遭受臺風(fēng)、雷擊、火災(zāi)、等自然災(zāi)害或者突發(fā)事故而造成損壞的。
（三）相關(guān)建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)日常巡查、定期檢查疑似存在安全隱患的。
（四）超過設(shè)計(jì)使用年限或者目標(biāo)使用年限但需要繼續(xù)使用的。
（五）自竣工驗(yàn)收交付使用后滿10年的。
（六）其他需要進(jìn)行安全性鑒定的情形。
（4）幕墻正常性鑒定
（一）幕墻日常維護(hù)的檢查；
（二）幕墻使用功能的鑒定；
（三）幕墻有特殊要求的專門鑒定；
（5）幕墻可靠性鑒定
（一）原設(shè)計(jì)或制造安裝中存在較嚴(yán)重的缺陷，需鑒定其實(shí)際承載能力和工作性能；
（二）長期使用后對原幕墻結(jié)構(gòu)可靠性產(chǎn)生懷疑時(shí)的鑒定；
（三）各類事故及災(zāi)害導(dǎo)致幕墻結(jié)構(gòu)損傷，需對其可靠性重新評定；
（四）達(dá)到或者超過設(shè)計(jì)使用年限或者年久失修繼續(xù)使用的鑒定；
2.委托方需提供的相關(guān)資料有哪些？
委托方需盡可能提供以下相關(guān)資料：

資料分類 資料內(nèi)容 設(shè)計(jì)資料 竣工圖或施工圖及設(shè)計(jì)變更文件 計(jì)算書 其他設(shè)計(jì)文件 質(zhì)保文件 各種材料的產(chǎn)品合格證書、質(zhì)保證書 進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證書 建筑用硅酮結(jié)構(gòu)膠、耐候膠相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)報(bào)告 雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠的蝴蝶試驗(yàn)記錄及拉斷試驗(yàn)記錄 幕墻抗風(fēng)壓、氣密、水密性能、平面內(nèi)變形檢測報(bào)告 錨固件拉撥試驗(yàn)報(bào)告 型材檢測報(bào)告 防火材料產(chǎn)品合格證書或材料耐火檢驗(yàn)報(bào)告 施工文件 防雷裝置測試記錄 張拉桿索體系預(yù)拉力張拉記錄 安裝施工記錄 注膠記錄 分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收記錄 隱蔽工程
驗(yàn)收記錄
預(yù)埋件驗(yàn)收記錄 后錨固件驗(yàn)收記錄 構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接驗(yàn)收記錄 建筑玻璃幕墻使用維護(hù)說明書

更新時(shí)間：2024/6/28 9:12:01