【認證內容介紹】

房地產業公司經過ISO9000認證的好處
   要想把城市締造好，謀福市民，觸及方方面面，

其間房地產開發公司的質量管理是一個要害要素。房

地產開發公司是城市締造中的紐帶，承上啟下。立項

前，它是乙方；立項后，面對描寫單位、施工單位，

它又變成甲方。它的方位分外，它的作用非常重要。
  要想保證房地產開發的質量，方法許多，但細心

遵從ISO9000標準，推行質量認證，的確是一條必經之

路。經過咨詢實習，房地產開發公司在ISO9000貫標中

分外應緊緊抓住以下五個環節。
  一、在立項進程中，要遵從城市的全體計劃和區

域計劃，充分尊重計劃有些的定見，對標書和合同要

嚴峻鑒定。
  二、細心做好每一個項意圖策劃作業，從市場調

研、出資立項、征地、拆遷、托付描寫、托付施工，

直到竣工交給的整個進程都應細心細心地策劃，做到

運籌帷幄，決勝千里；要按照策劃的效果，編制質量

計劃，用以教導項目開發締造的實施，保證項目開發

締造的質量指標、締造周期和本錢合理。
  三、嚴峻按ISO9000對收買的需要和國家《締造工

程質量管理條例》的規矩，做好計劃描寫、施工、供

貨等幾個方面的分承包方的評價和選擇。 
  1、托付計劃描寫時，在查看資質的基礎上，一般

項目可采用議標的方法，重大項目可采用招標，甚或

國際招標。描寫輸出除符合法則、法規外，一定要符

合城市計劃和開發公司的描寫意圖。無論是單體建筑

，仍是聯片開發，都應和周圍的建筑及環境相諧和，

并體現出描寫大師們高超的建筑藝術，美化城市，給

市民供應一個舒服、幽雅的生活空間。開發公司不能

只管自身經濟效益，不管社會效益。 
  2、托付施工時，可采用工程招標的方法。在查看

資質的基礎上，優先選用經過ISO9000認證的施工公司

。 
  3、要對供貨公司進行評價和選擇，以保證三大材

、工程設備及其他物資的質量。
  四、按ISO9001的需要，搞好施工進程的質量控制

，保證工程質量。
  開發公司在工程招標后，不能聽任不管，而要嚴

峻監控。在做好施工前期準備后，應進行詳細的技術

交底。不管施工公司是不是經過質量認證，都應該按

ISO9000標準來需要他們。 
  1、不能將主體規劃進行分包以及其他違法分包； 
  2、對每一個工程項目都有必要編制質量計劃，明

晰對施工進程控制的需要； 
  3、對要害進程、分外進程有必要編制作業教導書

，嚴峻按規程操作； 
  4、運用合格的施工設備和檢測用具，并保證施工

安全；
  5、對分外進程有必要嚴峻控制，消除日后的事故

隱患； 
  6、遵從法則、法規，不能給周邊環境構成污染等

等。 
  五、按照ISO9001的需要，對建材質量和工程質量

進行嚴峻控制。
  1、關于該托付監理的工程，開發公司一定要對監

理公司進行資質查看、評價選擇，再托付監理； 
  2、在進貨查驗中，不允許急迫放行（來不及查驗

而先投入運用），最起碼是鋼材和水泥阻止急迫放行

； 
  3、在進程查驗中，不允許例外轉序（來不及查驗

而進行下道工序施工）或有必要經過嚴峻閱覽 ； 
  4、對分項、分部工程未獲得合格的查驗效果時，

不得進行結束查驗（竣工查驗）。 
  當然，房地產開發公司在貫標中還有許多重要作

業要做，這篇文章不擬逐一敘說。 
  關于房地產開發公司來說，除了遵從ISO9001外，

還要遵從履行ISO14001（環境管理國際標準）和

OHSAS18001（作業安全衛生國際標準），這樣才華使

住所或許作業場所具有適用性、安全性、耐久性、環

境性、經濟性等五大功用；才華使城市的立體環境（

水、土壤、大氣等）得到控制和改善，才華使人與自

然諧和；也只需這樣，才華贏得現代城市居民喜歡，

拓寬銷路，為房地產開發公司帶來效益。提供

更新時間：2017/4/18 16:45:16