作為發展中的人口大國，中國面臨著發展經濟、改善民生的繁重任務，也面臨著資源環境制約的嚴峻挑戰。節能減排和環境保護，是一項長期而艱苦的歷史任務，也是一項重要而緊迫的現實工作。

　　在黨的十六屆五中全會上，建設資源節約型社會就被提到了新的高度，并正式寫入了“十一五”計劃。資源節約和環境保護目前已經得到了高度重視，而建筑節能減排也已經成為轉變經濟增長方式、建設資源節約型、環境友好型社會的一項重要舉措。根據國外的資料顯示，建筑物在建成后壽命期間的管理費用是建設成本的7倍左右，而國內則達到了12倍，其中，能耗費用占比最大。由此可見，物業管理與節能降耗的密切關系。

　　眾所周知，綠色住宅已經成為當今住宅業發展的趨勢，但是目前綠色住宅的理念還僅僅局限在建筑物的規劃、設計、施工、運行、維護、拆除或再使用的建造過程中，而對于入住后物業管理階段涉及的資源保護和生態環境、減少污染以實現社會總體效益的最大優化的問題，各方面的重視還十分的不夠。因此，考慮推行綠色物業管理也就成為當前住宅業發展的一種必然趨勢。

  　隨著世界人口增長和經濟的發展，建筑及其運行的資源消耗和環境效應，對全球的資源環境的影響日益顯著，減少建筑能耗和污染的排放、節約資源、保護環境、實現建筑與自然的和諧共存是全球面臨的共同課題，建設節約型的社會是世界各國可持續發展的共同方向。

　　作為發展中的人口大國，中國面臨著發展經濟、改善民生的繁重任務，也面臨著資源環境制約的嚴峻挑戰。節能減排和環境保護，是一項長期而艱苦的歷史任務，也是一項重要而緊迫的現實工作。

　　在黨的十六屆五中全會上，建設資源節約型社會就被提到了新的高度，并正式寫入了“十一五”計劃。資源節約和環境保護目前已經得到了高度重視，而建筑節能減排也已經成為轉變經濟增長方式、建設資源節約型、環境友好型社會的一項重要舉措。根據國外的資料顯示，建筑物在建成后壽命期間的管理費用是建設成本的7倍左右，而國內則達到了12倍，其中，能耗費用占比最大。由此可見，物業管理與節能降耗的密切關系。

　　眾所周知，綠色住宅已經成為當今住宅業發展的趨勢，但是目前綠色住宅的理念還僅僅局限在建筑物的規劃、設計、施工、運行、維護、拆除或再使用的建造過程中，而對于入住后物業管理階段涉及的資源保護和生態環境、減少污染以實現社會總體效益的最大優化的問題，各方面的重視還十分的不夠。因此，考慮推行綠色物業管理也就成為當前住宅業發展的一種必然趨勢。