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泉州發展狀態民間實調報告

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泉州人本有的幸福,應該是文化的大氣。沒了這種大氣度,幸與福只能分道揚鑣,獨立生存。
第三章  開發區的代價
泉州擁有國家級出口加工區、開發區各1個和省級開發區9個。尚有包括臺商投資區在內的11個載體平臺具備申報開發區條件。另外市級工業區若干個。
開發區為泉州做了什么?
1. 完成了家庭作坊向企業化的轉變。
2. 完成了松散型農村個體經濟體向緊密型工業經濟體的轉變。
3. 完成了家族經濟的對外擴張。
4. 完成了土地價值的革命。
5. 探索了民營經濟的工業發展模式。
6. 在一個時代里促進了泉州經濟的快速發展。
開發區為泉州留下了什么?
1. 一個時代經濟發展的印記。
2. 一大批無法遷移的落后廠房。
3. 一大批繼續存在卻無法運營的有限公司。
4. 年年保增長、促發展的經濟發展平臺。
毫不客氣地說,泉州的開發區們盡管現在還在歇斯底里地為泉州的經濟增長服務著,卻已在知覺中大量地消耗元氣。
首先,泉州的開發區只是企業的集中地,并未形成泉州工業的引領者。
開發區的形成推動了土地價值的上升,同時也造就了當地爆發式經濟特點,從一定的層面上推動了畸形經濟發展。征地所得的款項再轉向開發區圈地投資,為了圈地升值發土地財而并非純企業發展,這就導致了部分入駐開發區的項目先天性不良——圈了地蓋了樓,沒有項目尋求出租,然后固定資產抵壓貸款,進入資本運作領域。在資本領域運作成功了,個人賺錢了,運作不成功,公司虧本了。本應是實體經濟發展的平臺,卻成為了制約實體經濟發展的阻力。這是當前泉州的開發區的一大隱憂。
縱觀泉州的開發區10幾年的發展,企業管理模式落后、設備陳舊、研發能力不足,企業的發展完全憑運氣、憑國際形勢,靠天吃飯。離離原上草,一歲一枯榮是泉州企業的最好寫照。缺乏系統的社會科研中心,校企合作的科研項目轉換運用能力不足,省級、市級的企業技術中心、科研中心形同虛設(有的純粹就是一個供參觀的窗口),企業基本形成以生產為主體的銷售格局,研發大都是仿造或打專利擦邊球,品牌均為商標的代名詞,缺少品牌精神或者根本沒有品牌內涵。自主知識產權的轉換能力基本未形成,甚至有的專利是由代理機構泡制出來的產物。勞動密集型企業成為了企業發展與創新能力不足的理由,沒有產能分析,沒有市場預測,一切全憑感覺。如此企業狀態,有沒有開發區又能如何?
其次,開發區招商的同質化、同地化導致了開發區發展的先天性發育不良(盡管近幾年,一些外來大型企業、世界500強企業有來泉的跡象,但績效并不明顯)。

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