隨著建筑資質(zhì)申請流程的簡化，會有不少企業(yè)認為資質(zhì)升級會變得容易，實際上，2019年，將建筑總承包資質(zhì)升級三級升二級的難度比以前高很多，那么建筑施工總承包資質(zhì)升級都有哪些難點呢?

一、一級建造師人像現(xiàn)場采集

眾所周知，建筑公司在提交資質(zhì)申報時必須在所屬的委員會網(wǎng)站上傳全部人員資料。特別是不得遺漏建造師和技術(shù)負責人的材料。為了防止企業(yè)濫用掛靠證書作為項目人員，未來建造師和其他人員的信息不僅要上傳到網(wǎng)站上，并且還需要到建委會進行人像采集，進行人員現(xiàn)場約談和資料的審查。這個政策安徽、北京等地已經(jīng)試運行，實名制認證是通過人像采集和現(xiàn)場約談進行的，以放置建造師掛靠，并進一步保證人證合一。

 
二、初次申辦改為審查項目負責人業(yè)績

新版建筑資質(zhì)標準很容易看出，每種類型的資質(zhì)標準的最低級別明確指出建筑公司需要提供項目負責人的業(yè)績，并且所有業(yè)績必須進行備案。當然，當建筑公司想要提升其資質(zhì)時，公司的業(yè)績?nèi)詫�會進行重點考察。

三、資質(zhì)年審改為動態(tài)核查

對已取得資質(zhì)的企業(yè)，每年一次的年度考核改為施工資質(zhì)的動態(tài)核查，資質(zhì)動態(tài)核查的最大特點是它從定期核查變?yōu)椴欢ㄆ诤瞬�。核查�?nèi)容包括以下幾個方面：

(1)公司凈資產(chǎn)金額是否達到標準;

(2)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書核查;

(3)是否取得安全生產(chǎn)許可證、是否在有效期內(nèi);

(4)明確企業(yè)主要人員的社會保障繳納情況;

(5)企業(yè)注冊人員和項目管理人員的情況;

(6)上年度建筑業(yè)統(tǒng)計報告。

 
此外，還要對資質(zhì)證書進行檢查，并對其進行五年到期的定期審查，某些地區(qū)的相關部門也要求建筑公司提交季度報告。

四、全國社保聯(lián)網(wǎng)

一旦全國社保聯(lián)網(wǎng)實行，人才證書掛靠將不能再進行，如果建筑公司想要獲得資質(zhì)并承接項目，必須長期擁有自己的施工團隊，以后建筑資質(zhì)上審批會越來越嚴格，企業(yè)應增強自身實力，應對政策的變化。