隨著建筑資質申請流程的簡化，會有不少企業認為資質升級會變得容易，實際上，2019年，將建筑總承包資質升級三級升二級的難度比以前高很多，那么建筑施工總承包資質升級都有哪些難點呢?

一、一級建造師人像現場采集

眾所周知，建筑公司在提交資質申報時必須在所屬的委員會網站上傳全部人員資料。特別是不得遺漏建造師和技術負責人的材料。為了防止企業濫用掛靠證書作為項目人員，未來建造師和其他人員的信息不僅要上傳到網站上，并且還需要到建委會進行人像采集，進行人員現場約談和資料的審查。這個政策安徽、北京等地已經試運行，實名制認證是通過人像采集和現場約談進行的，以放置建造師掛靠，并進一步保證人證合一。

 
二、初次申辦改為審查項目負責人業績

新版建筑資質標準很容易看出，每種類型的資質標準的最低級別明確指出建筑公司需要提供項目負責人的業績，并且所有業績必須進行備案。當然，當建筑公司想要提升其資質時，公司的業績仍將會進行重點考察。

三、資質年審改為動態核查

對已取得資質的企業，每年一次的年度考核改為施工資質的動態核查，資質動態核查的最大特點是它從定期核查變為不定期核查。核查內容包括以下幾個方面：

(1)公司凈資產金額是否達到標準;

(2)企業營業執照、資質證書核查;

(3)是否取得安全生產許可證、是否在有效期內;

(4)明確企業主要人員的社會保障繳納情況;

(5)企業注冊人員和項目管理人員的情況;

(6)上年度建筑業統計報告。

 
此外，還要對資質證書進行檢查，并對其進行五年到期的定期審查，某些地區的相關部門也要求建筑公司提交季度報告。

四、全國社保聯網

一旦全國社保聯網實行，人才證書掛靠將不能再進行，如果建筑公司想要獲得資質并承接項目，必須長期擁有自己的施工團隊，以后建筑資質上審批會越來越嚴格，企業應增強自身實力，應對政策的變化。